三茶部屋について営業からの意見
質問・要望
・おしゃれさを重視するより（もちろん大事ですが）、見やすさ、検索しやすさを
重視した方がいいかと思いました。
→https://will-be.co.jp/
このあたりだと上記をよく見たりしてますが、見やすい上にわかりやすいのかなと思いました。
これから三茶に住む人、既に三茶に住んでて近場で引っ越したい人
→リピーターや紹介は別だが結局はSUUMO等で探すのが大半では・・・
・他の三軒茶屋の不動産会社との差別化と書いてありますが、
どのあたりが差別化されていますでしょうか？
→具体的に書いたほうがいい？
改定希望事項
・物件検索する際の「価格・面積・間取り…etc.」に
新着順を追加。詳しく検索した際により詳細に見れるといいのかなと。
→その他、おすすめ順、検索ヒット順なども入れて、
いろいろな観点から物件検索できた方が幅が広がるのかなと思いました。
・他社さんもやっていますが、検索ランキングとかがあってもいいのかなと思います。
・「空室を表示する」を押してから空室が出るのではなく、
まず空室物件から出てきて、他の検索欄で終了している物件が出てきた方が
わかりやすいのかなと。以前三茶部屋から問い合わせがきたお客さんから、
「空室じゃない物件も載せてるんですね…」といった感じの内容を頂いたので、
一目見ただけだとわかりづらいのかなと思いました。
→空室が出た時の予約とかを取れるという意味ではいいのかなと思いますが。
その他
・SUUMOは三軒茶屋の不動産会社を探すと検索すると、物件登録数が多い順に出てくるので、物件数は多く載せた方がいいのかなと思います。
→これに関しては三茶部屋も同様で、物件数は重要なのかなと思いました。
トピックス等でアクセス数を増やすことで、IEYAの認知は上がると思うが
そもそも物件探しをしている人をSUUMO等ではなく敢えてHPへ誘導するには甘い蜜が必要でないか。IEYAにとっての蜜はなにか。
他社では仲手半額、クレジット対応、LINE対応などあるが・・・
IEYAの強みは
・I-AREAシリーズを売り出して埋まっている場合は似た物件を探す につながるようにするとか・・・
・あなたにぴったりな物件を無料でリサーチ的なAI風なサービスとか・・・
・クレジット可やLINE可等できるものは活用するのもありでは・・・
さらにHPへ誘導するためのSNS(インスタやTIKTOK等)も活用すると効果的ではないか
参考
・バレッグス会員限定公開物件があり、そこで会員になってもらうようにしているのでは？
お気に入り登録機能やお気に入り登録した複数の物件の
条件や物件情報、初期費用を比較しやすくできたら
より使いやすくなるかと思いました。
・三茶部屋に載せている物件名で調べた時に近くの飲食店や地元の人は知っている感じのちょっとした名所の紹介を載せる
・マガジンに三軒茶屋のおすすめの飲食店などを分野別で目次等リンクに移動しやすいように記事を蓄えていきグルメなどの面からアプローチ
・窓貼りや店頭にも大きくなくていいから地域密着のHPやってますとアピール＆QR等で誘導
トピックス
飲食店以外にも様々な業種のお店や公園などあらゆる情報を載せたほうがいいのでは
紹介しやすいのは確かだが食べログ的な飲食店紹介ページみたいになっている
前までは従業員も少なく数多く載せるのは大変だったがいまは人も増え、これからも増えるので募集中の部屋だけで(現時点で)平均５０件は可能かと
三茶部屋はなにかに特化した物件だけの特集を載せるとか