企画案①高速案内
営業役１人・お客さん役１人
広告が15 秒しかないのでそこに収まる案内をする
来店・接客・案内・契約の流れを全てところどころ高速で編集
営業役は一生懸命丁寧に案内
お客さん役は必死についていく
→来店に繋げるには
※本当はゆっくり時間をかけて案内するよ
※ゆっくりみたい人は【三茶部屋】をみてね
1）15秒CMシナリオ（全6シーン想定）
シーン1（0.0〜3.0秒）
来店オープニング
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画
三軒茶屋の街並み → 「IEYA」店舗外観の看板にパッと寄る。
カットインで、店舗入口に立つ営業スタッフ（男女どちらでも可）が笑顔でお客さんを迎える。 -
セリフ / ナレーション
ナレ：「三軒茶屋でお部屋探し？ 賃貸ならIEYAへ。」 -
テロップ
画面左下：
「三軒茶屋で賃貸を探すなら」
画面右上：IEYAロゴ -
BGM / SE
・軽快で明るいポップ系BGMスタート
・街の環境音をうっすら
シーン2（3.0〜6.0秒）
ヒアリング・希望条件の整理
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画
店内カウンターで向かい合って座る営業とお客さん。
営業はタブレットを見せながら、真剣かつ丁寧に説明。
お客さんは少し不安げ→だんだん表情がほぐれていく。 -
セリフ / ナレーション
営業：「三軒茶屋で、駅から近め・○万円前後・一人暮らし向けですね。」
お客さん：「はい、でもエリアが広すぎて、自分では探しきれなくて…。」 -
テロップ
画面下：
「ご希望をじっくりヒアリング」 -
BGM / SE
・BGM継続、テンポはそのまま
・タブレット操作音を小さく1〜2回
シーン3（6.0〜9.0秒）
物件提案（店内）
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画
タブレット画面の物件一覧を見せながら、営業が指で数件の物件を示す。
物件の写真が次々切り替わる（編集でテンポよく切り替え予定）。
お客さんが「おお…！」という感じで前のめりになる。 -
セリフ / ナレーション
営業：「三軒茶屋エリアだけでも、条件に合うお部屋がこんなにあります。」
ナレ：「IEYAなら、あなたの“これだ”をまとめてご提案。」 -
テロップ
画面下：
「三軒茶屋の賃貸をまとめてご提案」 -
BGM / SE
・BGM少しだけ盛り上がる
・画面切り替えに合わせて、軽い効果音（ポンッ、ピッなど）
シーン4（9.0〜11.5秒）
内見シーン
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画
実際の物件の室内。
営業が窓際で日当たりを示したり、クローゼットを開けて見せたりする。
別カットで、廊下を歩きながら周辺の説明をするショットを短く挿む（編集でテンポよく）。 -
セリフ / ナレーション
営業：「日当たりも良くて、駅までこの距離です。」
ナレ：「現地でのチェックも、ひとつひとつ丁寧に。」 -
テロップ
画面下：
「内見もていねいにご案内」 -
BGM / SE
・BGM継続
・ドア開閉音、足音などを自然な範囲で 
シーン5（11.5〜13.5秒）
契約・安心感の演出
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画
カウンターで契約書にサインするお客さんの手元アップ。
営業が優しくポイントを指さしながら説明。
サイン後、お互い軽く会釈→ホッとした笑顔。 -
セリフ / ナレーション
ナレ：「ご案内からご契約まで、IEYAがしっかりサポート。」 -
テロップ
画面下：
「ご契約までしっかりサポート」 -
BGM / SE
・BGMは安心感のあるコード進行に
・ペンでサインする音をワンポイントで
シーン6（13.5〜15.0秒）
エンドカード・情報まとめ
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画
画面中央にIEYAロゴと「三軒茶屋のお部屋探しはIEYA」のコピー。
右側に店舗外観の小さめサムネイル2店舗分を並べる。
画面下部に会社情報・免許番号・所在地・電話番号を小さめに表記。
左下あたりに「三茶部屋」ロゴ or テキスト。「ゆっくり見たい人は“三茶部屋”」のコピー。 -
セリフ / ナレーション
ナレ：「三軒茶屋のお部屋探しは、IEYA。ゆっくり情報を見たい方は、『三茶部屋』で検索。」 -
テロップ（中央〜上部・メイン）
「三軒茶屋のお部屋探しは IEYA」
「0120-141-814」
「『三茶部屋』で検索」 -
テロップ（画面下部・小さく必須表記）
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BGM / SE
・BGMはサビ的なフレーズでまとめ、15秒で気持ちよく終わるように
・最後にワンポイントでハープやシンセのキラっとした音
