リクエスト
ドラフト案、基本的にはとても良いと思います。
IEYAは、総合不動産事業者です。不動産事業の全般を扱ってい
私の将来の夢というかやりたいことは、「住み心地良い街づくり」
例えば、人通りが非常にあるにもかかわらず、狭くて歩行者と自転
↑現実的に色々と権利が複雑なので、政治家が動いても実現はかな
実際に数年前に、仕入れした事業地（住宅地）に関しては、
該当物件の前面道路だけではなく、その現場まで続く前後の数10
数十件もの地権者をあたり、そこに住んでない地権者には居住地ま
役所とも交渉、協議をして、道路を拡幅した実績もあります。
ドラフト案文中の、
「“不動産”は「売りたい人」と「買いたい人」、「貸したい人」
これは不動産業の中の「仲介」というお仕事です。
もちろん当社は仲介も行っています。
私たちの不動産業界はとてもスケールの大きいお仕事です！
ドラフト案文中にも似た感じの表現はありましたが、
賃貸事業・売買事業・開発事業に関わらず、すべての人々の生活に
そしてその欠かせない住まいやオフィス、店舗、商業施設等から始
ですので、ドラフト案に加えて
そのあたりの内容も少し入れて頂けたら嬉しいです。
宜しくお願い致します。
Ver.2.0
20年目の約束は、
コンシェルジュとしての価値向上
2004年に渋谷で創業して気づけばもうすぐ20年。
2007年には現在の三軒茶屋に本社を構え、地元に根ざした会社経営を心がけて来たことで大家さんや居住者さん、そして様々な協力企業の皆さんに育てていただき、いまのわたし達があります。
2008年のリーマンショック、2020年の新型コロナウイルスの蔓延など社会的な大事件の中でも順調に事業活動を継続して来れたことに感謝し、これからの20年にわたし達が取り組んで行くことについてお伝えしていきます。
人々の生活の根底にある“不動産”
わたし達が取り扱うのは、働き方が改革されても家族構成が変化しても、人が働く場所も住む場所となる“不動産”です。
だからこそ、時代に合わせた物件の企画開発、住宅のリノベーションを始め、大家さんへのアドバイスや居住者さんへのフォローもそのすべてが職務の範囲だと考えています。
不動産の仕事というと「売りたい人」と「買いたい人」、「貸したい人」と「借りたい人」をつなげる“仲介”というイメージを持っている人が多いと思いますが、それは不動産の仕事の一面でしかありません。
例えば「売りたい人」から仕入れた住宅地をそのまま「買いたい人」に売るといったことは当社では無くても不動産の知識を持っている人であれば、誰でも出来ることです、そこにわたし達の存在理由はありません。
では、わたし達の存在理由は何処にあるのか？というとそれは、一言で言えば不動産の『価値の向上』です。
例えば仕入れた住宅地に対して、
“どうすれば、この住心地を向上させられて居住者だけではなく近隣の住民の方々にも喜ばれるか？”
を熟考し、企画を通じて実現していきます。
“この住宅地を取り巻く道路の幅を広げることが住民の方々の生活の利便性を上げること”だというのが得た解だとすれば、近隣の土地オーナーを始め、お役所とも交渉を重ね道路の幅を広げて住民の方々の生活の利便性を向上につなげます。
これは、もともとの“住宅地”を基準に近隣の住民の皆さんの生活の利便性を向上させるといったことで不動産の価値を向上させていくということで、ひとつの住宅地を住みやすい環境に変えていくために、その地域、果てはその街を住みやすい場所へ変えていくことにつながります。
ひとつの住宅地から地域を街を変え、住心地の良い街をつくっていく
“不動産の仕事を通じて街をつくる”
これは、20年前の創業時から思い描いていたことで、最初は夢物語だと受け止められていたかも知れませんが、いまは一緒に働いている社員の皆を始め、わたし達を信頼して物件の管理をお任せいただいている不動産オーナー、物件をお借りいただいている居住者の方々、そして協力企業の方々が居れば、それは実現可能な目標になりました。
これから先の20年は、この目標に向かって日々の仕事に取り組んでいきます。