Ver.3.0
20年目の約束は、
コンシェルジュとしての価値向上
2004年に創業して気づけばもうすぐ20年。
2007年には現在の三軒茶屋に本社を構え、地域に根ざした会社経営を心がけて来たことでオーナー様や入居者様、売主様や買主様、そして様々な協力企業の皆さんに育てていただき、今のわたし達があります。
2008年のリーマンショック、2020年の新型コロナウイルスの蔓延など社会的な大事件の中でも順調に事業活動を継続して来れたことに感謝し、これからの20年にわたし達が取り組んで行くことについてお伝えしていきます。
人々の生活の根底にある“不動産”
働き方改革や家族構成の変化など、どれだけ社会が変わっても人が働く場所も住む場所も“不動産”であることは変わりません。
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この意味は、社会は働き方改革や家族構成の変化など目まぐるしく変化していっているけど、人が住む場所も働く場所も不動産であることは変わらない。
そんな変わらない不動産を取り扱う我々だからこそ、社会の変化に合わせて我々自身が変わっていくことが重要だ。ということを伝えたいのです。
わたし達が扱うのはそんな変わることの無い不動産です。
だからこそ、時代に合わせた物件の企画開発、リノベーションを始めオーナー様へのアドバイスや入居者様・買主様へのフォローもそのすべてが職務の範囲だと考えています。
不動産の仕事というと「売りたい人」と「買いたい人」、「貸したい人」と「借りたい人」をつなげる“仲介”というイメージを持っている人が多いと思いますが、それは不動産の仕事の一面でしかありません。
例えば「売りたい人」から仕入れた住宅地をそのまま「買いたい人」に売るといったことは当社で無くても不動産の知識を持っている人であれば、誰にでも出来ることです、そこにわたし達の存在理由はありません。
では、わたし達の存在理由は何処にあるのか？というとそれは、一言で言えば不動産の『価値の向上』です。
例えば仕入れた住宅地に対して、
“どうすれば、この住心地の価値を向上させ、居住者だけではなく近隣の住民の方々にも喜ばれるか？”
を熟考し、企画を通じて実現していきます。
“住宅地を取り巻く道路の幅を広げることが住民の方々の生活の利便性を上げること”だというのが得た解だとすれば、近隣の土地オーナーを始め、お役所とも交渉を重ね道路の幅を広げて住民の方々の生活の利便性向上につなげます。
ひとつの住宅地を起点に、近隣の住民の皆様の生活の利便性の向上を図ることは不動産の価値を向上させるだけではなく、その地域、果てはその街を住みやすい場所へ変えていくことにつながります。
ひとつの住宅地から地域を街を変え、住心地の良い街をつくっていく
“不動産の仕事を通じて街をつくる”
これは、20年前の創業時から思い描いていたことで最初は夢物語だと受け止められていたかも知れませんが、今は一緒に働いている社員の皆さんを始め、わたし達を信頼して物件の管理をお任せいただいている不動産オーナー様、物件をお借りいただいている入居者の方々、買主様や売主様、そして協力企業の方々の存在があることで、夢物語から実現可能な目標になりました。
これから先の20年は、この“住み心地良い街づくり”というゴールに向かって進み続けて行きます。